1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズマンション早稲田第2
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 37.45㎡の場合
相場
3,416万円
91.2万円/㎡
2,124
2,985
3,847
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,847万円
79.7万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション早稲田第2
2,980万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 37.45㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 37.45㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/09/15 | 4,490万円 | 81.0万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/15 | 4,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/12/19 | 4,780万円 | 88.3万円 | 4階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 2,680万円 | 54.6万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ライオンズマンション早稲田第2 新宿区喜久井町 | 早稲田駅3分 | 2,980万円 | 79.6万円 | 37.45㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/03 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,099万円 | 89.3万円 | 34.7㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2021/03/27 | ワセダ福田マンション 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,380万円 | 79.8万円 | 42.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,700万円 | 76.2万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/14 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,490万円 | 96.0万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | 若松町サマリヤマンション 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,680万円 | 81.0万円 | 33.1㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/14 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 3,999万円 | 98.3万円 | 40.7㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/29 | 扶桑ハイツ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,380万円 | 93.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,499万円 | 76.7万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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